法国大学生房租稳定 巴黎微涨

欧洲时报   编辑：陈思科

2015年高中毕业会考（业士学位考试，BAC）发榜日期定于7月7日，莘莘学子刚考完大考又将面临寻找住房的新挑战。法国21世纪房地产经纪集团（CENTURY 21）日前公布了有关法国各地学生住房租金行情的一项调查，为寻找租房的大学生提供参考。目前法国各地大学生住房的租金稳定或有所下跌，巴黎、蒙特勒伊（MONTREUIL）以及拉罗舍尔（LA ROCHELLE）除外。

21世纪集团董事长洛朗·维蒙指出：“根据该集团在法国近百个城市的营业所的调查，普遍的趋势是大学生住房租金稳定或有所下跌。自从两年以来，失业人数上升导致租房市场逆转，许多公寓房东在前任房客搬走之后，未能立刻找到新的房客。这种趋势导致租房市场不紧张，房租因此下跌。”

另一个原因是塞利耶( SCELLIER）法实行的结果。根据这套法律，在2009年和2011年间，“每年建造了11万套新房。而且由于新房必须符合‘耗能低的建筑物’（BBC）的标准，这些新房的杂费比一般少40%。导致房租下跌”。

在以下城市，20至40平方米住房的平均面积的房租下降了：格勒诺布尔的房租连杂费介于320和400欧元之间，图卢兹为380-460欧元，第戎（DIJON）280-470欧元，南特370-490欧元，土伦（TOULON）350-450欧元。

马赛（400-600欧元）、波尔多（410-500欧元）、克莱芒费朗（CLERMONT-FERRAND，300-400欧元）、里尔（400-600欧元）、里昂（450-550欧元）、蒙彼利埃（MONTPELLIER，380-450欧元）、尼斯（440-610欧元）、图尔（TOURS，300-400欧元）、兰斯（REIMS，390-450欧元）、布雷斯特（280-320欧元）、鲁昂（350-450欧元）以及斯特拉斯堡（350-450欧元）的房租稳定。

只有拉罗舍尔（330-500欧元）、蒙特勒伊（500-600欧元）、以及巴黎6区（560-960欧元）和7区（390-930欧元）的租金呈现上涨趋势。维蒙强调：“巴黎的住房面积最小，租金最贵。”

政府预计在5年任期期间建造4万套大学生福利住房，其中大巴黎地区占一半。目前已经实现了25%。