法国学生住房价格：巴黎最贵 外省便宜

欧洲时报   编译：孙妺

关于学生住房价格的研究结果显示，法国学生的租房预算在不同的地区差异巨大，学生每个月平均住房预算是583欧元。

上一个学年的成绩刚刚出炉，众多的新毕业生们就要面临新的挑战了：为开学找房子。在学生公寓（Crous）饱和的情况下，学生们选择私人租房。根据法国租房服务网（LocService.fr）基于网站上35000个申请作出的统计, 在这些想要外出租房的学生中，有57%的人在寻找普通单间公寓(studio)。

普通单间比T1型单间公寓贵

一间24平米普通单间公寓（studio）的平均租金为496欧，比30平米的T1型单间公寓（除厨房卫浴外只有一个房间的公寓）稍微贵一点（T1型单间公寓的价格为489欧元）。法国租房服务网的创始人霍伯特（Richard Horbette）解释说：“在房价最高的城市中，T1型单间公寓非常少而普通单间公寓的价格却很高，这种现象造成了失衡的局面”。大巴黎地区的普通单间公寓均价为772欧/月，T1型单间公寓的均价为701欧/月。

巴黎和普瓦捷：房价两极化

巴黎作为首都，房价自然是很贵的，巴黎的单间公寓价格平均为824欧/月。租房价格排名前九位的城市都在巴黎地区。另一个极端是普瓦捷（Poitiers），在这里单间公寓的平均月租只有324欧。研究显示在普瓦提艾、布雷斯特（Brest）、勒芒（Mans）或者圣埃蒂安（Saint-Etienne）租房的价格要比巴黎便宜60%。

除大巴黎地区外，房价最高的地区分别是尼斯（570欧）、埃克斯普罗旺斯（Aix-en-Provence，532欧）、里昂（511欧）、波尔多（482欧）和马赛（482欧）。

月租平均预算为583欧元

照理来说，巴黎学生的预算当然比这个平均预算要高（巴黎学生平均802欧），法国其他地区的平均预算为（515欧）。另外，将近一半的学生更偏爱租住精装修公寓。

合租平均421欧元/月

为了避免过高的房租，合租无疑是值得优选考虑的解决方法。20%的学生选择合租，这一比例明显高于租住独立房间和寄宿的学生（9%）。合租一间公寓可以省钱：合租者平均每月的住房花费为421欧，比租住普通单间公寓（studio）要便宜。一般合租公寓最常见的户型是两室一厅的T3户型。

学生公寓不再符合实际行情

研究解释称 “学生公寓的价格与私人出租的普通单间公寓价位相同，但实际上这些学生公寓的地理位置更优越而且有配套服务设施。”23岁的伯莱因（Pierrine）提起她在甘冈（Guingamp）的租房经历时说：“我当时想，在这样一个小城市找到一间公寓会很困难，所以我就去住了学生公寓。我每个月要付350欧元的租金。但我的朋友们，她们的公寓月租金不到100欧元。”