购买城堡：一项并不昂贵且可能极具回报的投资

一些专门经营奢侈品和独特房产的房地产中介网络正在以不到一百万欧元的价格出售城堡。长期来看，这可能是一项颇具回报的投资。

梦想过城堡生活？

如果您梦想过上“城堡生活”，这并非遥不可及。事实上，低于一百万欧元的预算也能实现这个目标。例如，专注于奢侈房产的Barnes房地产中介网络，目前正在出售一座售价为86万欧元的城堡。这座425平方米的城堡分为三层，位于法国索洛涅地区（中央-卢瓦尔河谷大区），是新路易十三风格的建筑。它的砖砌外墙以及带有半圆形山墙的多处老虎窗，展现了该时期建筑的独特魅力。

想继续沉浸在梦想中吗？这座价格不到一百万欧元的城堡拥有以下生活空间：起居室、图书馆和餐厅，所有房间都在保留原有元素的基础上精心修复。“拥有一座位于索洛涅的城堡，不仅仅是居住在其中，它更是一种保护建筑和文化遗产的责任，”Barnes中介机构表示。

享受免征过户税的优势

此外，购买城堡可能成为一项特别有利的长期投资策略。这得益于法国1913年制定的“历史古迹”政策。该政策鼓励修复历史建筑，允许业主根据城堡是否向公众开放，将修复费用部分或全部从应税收入中扣除。值得注意的是，与其他税收优惠不同，这项政策不受税收优惠额度上限的限制。

当然，维护城堡的成本非常高。但在某些情况下，可以获得财政援助和补贴，用于资助修复工程。这不仅能减轻经济负担，还能确保使用原材料和传统工艺，保持建筑的真实性。例如，位于索洛涅地区的布雷泰什瓦顶陶器厂（Tuilerie de la Bretèche），作为该地区最后一家手工砖瓦厂，提供符合法国建筑师要求的材料，从而确保修复的质量与耐久性。

此外，另一项不可忽视的优势是，在赠与或继承中，历史古迹可以享受免征过户税的待遇。