马赛市民注意：你或许无法再通过Airbnb出租你的度假房

马赛市市长伯努瓦·帕扬（Benoît Payan）表示，他计划禁止在Airbnb上出租度假房，旨在确保“人人都有地方住”。

当欧洲掀起对短期租赁的整治风潮时，一些法国城市也加入了这一行动，马赛就是其中之一。10月5日，市长帕扬在接受《马赛日报》采访时表示，他希望“禁止度假房屋的所有者通过Airbnb出租房屋”。BFMTV也报道了这一消息。帕扬的目标不仅是这一禁令，他还希望制定“法国最严格的短期租赁法规”。

帕扬计划禁止所有度假房的房主将其房屋发布在短租平台上，因为这些房屋“本应用于正常租赁”。为何作出这一决定？根据市长的说法，Airbnb上的房主中有四分之三“不是马赛人”。据当地媒体报道，马赛现有12,000个短期出租房源，但这些房屋大多集中在少数几个城区，导致当地住房短缺，社区生活受到影响。

度假房租赁的例外情况

帕扬强调，他的声明不是空谈。据他透露，他已经致函Airbnb，要求其“删除数千条他认为不合规的房源”。他进一步表示：“那些阻碍马赛市民找到住房的人，他们的好日子到头了。”然而，帕扬为少数度假房屋的租赁开了一道例外之门，但仅在“一个条件”下允许，即房主必须“购置一套住房并将其用于正常租赁”。

Airbnb对此回应称，他们欢迎“本地法规”，这些规定将允许马赛市民继续出租自己的房屋，并在一定条件下允许度假房的租赁。

在欧洲，巴塞罗那和塞维利亚等城市已经采取行动应对过度旅游问题。在加泰罗尼亚的巴塞罗那，未来五年内将不再允许通过Airbnb预订短期公寓，其目标是“让10,000套住房重新进入长期租赁和出售市场”。