巴黎及法兰西岛地区房价预计10月回升

在经历数月的低迷后，巴黎及法兰西岛的房地产市场终于有了复苏迹象。根据大巴黎地区公证员于9月10日发布的房地产市场报告，2024年第三季度旧公寓的价格将在法兰西岛地区略有回升。

在巴黎，基于已签订的购房预合同，公证员预计10月份的公寓均价将达到每平方米9490欧元，相较于2024年第二季度的9450欧元有所上升。公证员表示，房价上涨的部分原因在于融资条件的放宽，过去几个月信贷利率下降，促进了房地产市场的活跃。买家逐渐重返市场，需求的增加推动了房价上涨。

巴黎郊区房价同样上升

这一趋势也出现在巴黎郊区。预计到2024年10月，近郊地区的公寓价格将达到每平方米4920欧元，较第二季度的4880欧元略有上升。同样，远郊地区的公寓价格预计将在10月达到每平方米3250欧元，较第二季度的3200欧元有所增加。这表明，法兰西岛地区数月以来的房价下跌趋势已告一段落。大巴黎公证员预计，未来几个月远郊地区的房价将保持稳定，12个月的价格降幅将限制在2%左右。

2024年第三季度各地区房价预期

虽然房价在未来几周略有上涨，但交易量仍处于较低水平，尤其是在远郊地区，2024年第二季度的交易量同比下降了19%。需求的下降为买家提供了更大的议价空间，他们现在可以在法兰西岛的房产市场上争取更大的折扣。