八成法国专家建议：无论如何都要卖房

当前的房地产市场环境复杂多变，许多公证人和房地产专家一致认为，现在是卖房的最佳时机，而非买房。根据房地产广告门户网站Immonot的最新调查显示，78%的公证人和房地产谈判专家建议“无论如何都要卖房”，仅有15%的人建议优先买房，7%的人则持观望态度。

这种观点的转变主要受到当前政治环境的影响。最新的市场报告指出，任何政治变动都会对房地产活动产生不同程度的负面影响，而当前对未来政府的不确定性，其税收政策和赤字管理方式的不明确性，进一步加剧了市场的悲观情绪。

调查数据显示，三分之二的受访者预计房价将下跌

此前，由于利率下降，一些购房者重返市场。然而，如果公共赤字飙升，利率可能再次上升。结果，67%的受访者认为未来几个月房价将下跌（此前为32%），68%认为土地价格也将跟随下跌趋势（此前为46%）。对于商业地产，70%的受访者持悲观态度。

这种价格下跌对市场活动并无好处，因为58%的受访者认为未来两个月市场活动将会减少。Immonot在报告中指出：“在今年年底之前，政治局势稳定并带动房地产市场复苏的可能性极低。”大巴黎地区公证人代表蒂埃里·德拉萨勒在立法选举第二轮投票前就表示：“我们距离市场正常化还有很长的路要走。”德拉萨勒对市场前景持悲观态度，认为市场仍在等待不合理的超低利率，而这些利率水平不会再现。选举结果公布后，情况进一步证实了他的判断。

综上所述，当前的政治不确定性和经济环境使得房地产市场前景堪忧，公证人建议在这种情况下优先考虑卖房，而非买房。这一策略不仅有助于规避市场波动带来的风险，也为未来可能的市场复苏做好准备。