法国新房销量第三季度同比下降16%

欧洲时报报道，据房地产开发商联合会（FPI）日前宣布，房地产促销商销售的新房第三季度与2010年同期相比锐减16%。
 
据法新社报道，房地产开发商联合会主席马克·皮荣指出，开发商销售的新房为1.6664万套，与2010年同期相比下降了16%。他承认这出人意料，他们原估计销量会与去年持平。
 
2011年头9个月开发商销售了5.1933万套新房，与2010年前三个季度相比降了17%。
 
皮荣认为，尽管减税优惠仍然有效，但新房销量却大幅下降，个中原因有三。一是为出租购房的投资人享受的塞利埃（SCELLIER）法减税幅度减少，二是房价上涨（年涨3.3%），三是房贷利率上升。
 
2011年全年的销量将不会超过9.5到9.8万套，这是最佳假设。而2010年的销量是11.5万套，2009年是10.6万套。
 
据皮荣估计，开发商销售的新房2013年会降到7.5万套，即2008年危机时的水平，这与2007年的12.74万套的纪录数相距太远。
 
据伊普索斯民意调查所（IPSOS）为ORPI房地产中介事务所集团做的一项民意调查，60%的法国人认为要找到一套住房很难。
 
主因是价格。受询者表示个人收入将近四分之一都用在住房上，29-30岁年龄档次的人的住房花费比例更高，占收入的30%以上。
 
然而，虽然遭遇危机，只有14%的受询者承认因经济形势而被迫放弃买房计划。只有1%承认趁房价上涨的机会出售自己的房产。
 
仍有82%的受询者（2011年3月有83%）认为房价太贵是阻碍他们买房置产的主要障碍，申请贷款困难变成了排名第二的障碍，有52%的受询者抱持这样的看法，比2011年3月增加了7%。