法国尼斯期待中国游客和投资者

法国11月5日下午，胡锦涛主席离开巴黎前往法国地中海城市尼斯。对于普通尼斯人而言，除了空客和核电站协议之外，他们更关注本次访问对他们自身的益处。

45岁的让·艾夫斯·马卡斯诺伊利（Jean Ives Marksynowyli）是尼斯市的一位出租车司机。他说：“很显然，胡锦涛主席访问后，大量的中国潜在游客会开始了解尼斯。”尼斯距巴黎距1小时航程。

马卡斯诺伊利做出租车司机已有多年，他可以骄傲地说出来尼斯度过假的各国政要名流，包括英国女王、首相，比利时和瑞典国王。

马卡斯诺伊利甚至清楚地知道法国总统尼古拉斯·萨科奇在尼斯最喜欢下榻的酒店。

马卡斯诺伊利真诚地说：“现在胡锦涛主席也来我们尼斯了，这是我们的荣幸。胡锦涛主席的访问是件大事，尼斯满城皆知。”

自本周三以来，尼斯一扫几天前的阴雨天气，变得阳光明媚，海水湛蓝。胡锦涛与萨科奇于周五下午到达尼斯继续进行会谈，之后共进法国式的晚宴。马卡斯诺伊利说：“天气的变化告诉我们，胡锦涛主席的到访会给我们带来好运气。”

尼斯位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸里维埃拉地区。那里阳光灿烂，气候宜人，吸引了世界各地的大量游客前往旅游参观。绵延数里的卵石滩，美丽的海滨长廊，趣味横生的博物馆，以及著名的地标建筑都是尼斯首推的旅游景点。

马卡斯诺伊利表示，近两三年来，到尼斯度假的中国游客越来越多。

30岁的酒店员工英格丽德·德尔·尚拖（Ingrid Dal-Santo）也有同感。她说，两三年前到尼斯的中国游客大多还都是跟团旅游，现在，越来越多会说法语或英语的中国夫妇开始独自在尼斯度假。

她相信，“巴黎-尼斯”组合游将会成为众多中国游客的选择，在这一趋势下，德尔·尚拖也有了学中文的想法。“如果我有一个学外语的机会，我会选择学习汉语或俄语，虽然都比较难。”德尔·尚拖说，“如果我用顾客的母语向他们问候，那感觉肯定不一样。”

随着中国中产阶级的不断壮大，他们的出国游计划也提上了日程。虽然金融危机给欧洲旅游市场造成巨大冲击，但来自欧洲度假者仍然是尼斯旅游收入的主要部分。德尔·尚拖回忆道，2009年是最艰难的，包括尼斯在内的诸多地中海旅游城市游客人数都急剧下滑。

德尔·尚拖已经在酒店工作了8年，她说：“现在，游客人数开始回升，但是我们应当将目光放到新兴市场，比如中国。”

除了度假旅游之外，尼斯人同样认为中国人会投资尼斯的房地产。目前，尼斯的别墅甚至酒店都保持稳定的低价位。

尼斯房地产经理让·查理斯·巴雷斯（Jean-Charles Barres）说：“现在，公寓卖的不错，但别墅却很难卖，尽管银行利率很低。我希望中国买家能尽快成为我的客户。”

他说，尼斯的平均房价今年上半年开始上涨，目前每平米的均价为4000欧元，比去年同期上涨了200欧元。然而，在金融危机之前，由于欧洲炒家投资法国南部和欧洲其他城市的房地产，2002-2008年间房价翻了一番。巴雷斯说：“每年的增长速度都在10%左右，真是件疯狂的事儿。”

他说，目前的利率大约为3.3%-3.6%，虽然利率很低，但银行采取了非常严格的措施控制信贷。因此，想要获得贷款非常困难复杂，所以别墅的销售情况不佳。

“但是中国的投资者持有大量现金，他们应当考虑到尼斯来投资房地产。世界上没有几个城市能与尼斯的旅游地位相匹敌。“巴雷斯说，“我期待中国投资者能成为我们未来的客户。”

（中国日报记者 付敬 编译 刘江波 编辑 潘忠明）